1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+41.2%
世田谷区
37.0万円/㎡
前年比-46.9%
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若林ハイホームB棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩4分
1967年築 / 3階建 / 103戸 / RC造
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1階 / 45.98㎡の場合
相場
2,732万円
59.4万円/㎡
1,579
2,348
3,116
3,885
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,116万円
51.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
若林ハイホームB棟
2,200万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 45.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 2,200万円 | 47.8万円 | 1階 | 45.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 2,799万円 | 57.1万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/01 | 2,849万円 | 58.1万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 58.8万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 60.8万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 若林ハイホームB棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,200万円 | 47.8万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1967年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 2,110万円 | 42.4万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.4㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/18 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.59㎡ | 4K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/05 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.62㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | 信誠コーポ 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅3分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.08㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、世田谷区では46.9%下落しています。
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